Bütçe, Keşif, Hakediş ve Kesin Hesap
Maliyet kararlarını proje, metraj, sözleşme ve saha gerçekleşmesiyle doğrulamak
Bütçe kontrolü, harcama kaydı tutmaktan daha fazlasıdır
Yatırım bütçesinin güvenilir olması için proje kapsamı, metrajlar, birim fiyatlar, sözleşmeler, değişiklikler, hakedişler ve kalan işler aynı maliyet yapısında izlenmelidir. Vercon, mali veriyi teknik gerçekleşmeyle ilişkilendirerek yatırımcıya güncel maliyet görünümü sağlar.
Kontroller yalnızca yüklenicinin sunduğu miktar ve bedeller üzerinden yapılmaz. Onaylı proje, saha ölçümü, sözleşme pozları, malzeme kayıtları ve gerçekleşen imalat birlikte değerlendirilir.
Hizmet kapsamı
Metraj ve keşif
Projeler üzerinden miktarlar çıkarılır, disiplinler arası tekrar ve boşluklar kontrol edilir, ihale keşfi oluşturulur.
Yaklaşık maliyet
Birim fiyatlar, piyasa verileri, proje koşulları ve kapsam varsayımları kullanılarak yatırım maliyeti tahmin edilir.
Bütçe ve nakit akışı
Sözleşme paketleri, iş programı ve ödeme koşulları temelinde zaman dağılımlı bütçe hazırlanır.
Hakediş kontrolü
Sahada tamamlanan imalat miktarı, sözleşme birim fiyatı, kesintiler, avans ve önceki ödemeler doğrulanır.
Değişiklik ve ek işler
Talebin kapsamı, gerekçesi, metrajı, fiyatı ve program etkisi onay öncesinde değerlendirilir.
Kesin hesap
Gerçekleşen toplam miktarlar, değişiklikler, kesintiler ve kapanış belgeleri üzerinden nihai hesap kontrol edilir.
Hakediş doğrulama ilkesi
Belge
Onaylı proje, sözleşme, poz tarifi, birim fiyat ve önceki hakedişler incelenir.
Saha
Talep edilen miktarın gerçekten tamamlanıp tamamlanmadığı ve kabul koşullarını sağlayıp sağlamadığı kontrol edilir.
Hesap
Kümülatif miktar, fiyat farkı, avans, teminat, kesinti ve vergisel unsurlar ilgili sözleşme hükümleriyle karşılaştırılır.
Onay önerisi
Ödenebilir tutar ve varsa çekinceler teknik gerekçeleriyle yatırımcıya raporlanır.
Yatırımcıya sunulan mali görünüm
Düzenli maliyet raporlarında başlangıç bütçesi, sözleşmeye bağlanan tutar, onaylı ve bekleyen değişiklikler, gerçekleşen ödeme, kalan taahhüt, tahmini tamamlanma maliyeti ve bütçe sapması birlikte gösterilir.
Hizmetin temel çıktısı
Proje ve saha verisiyle doğrulanmış metrajlar, izlenebilir bütçe, kontrollü hakedişler ve kapanışı yapılmış kesin hesap.